家居防火安全

要保障自己免受火災之害,你應居住在符合消防規定的住用建築物,並做足防火安全措施。本文介紹你所居住大廈的消防安全問題,以及家居防火貼士。

住用建築物的消防安全規定

消防安全﹝建築物﹞條例的目的是向特定種類的綜合用途建築物及住用建築物的佔用人、使用者及訪客,提供更完善的消防安全保障。由2007年7月1日起,屋宇署及消防處會根據消防安全﹝建築物﹞條例﹝第572章﹞,為1987年或以前落成的綜合用途及住用建築物進行巡查及發出「消防安全指示」,指令業主或佔用人在指定時間內改善大廈的消防安全建造和消防裝置及設備,提升大廈的消防安全。

根據消防安全(建築物)條例 (第572章),指示之規定是按照條例的附表而制定的,內容會根據個別大廈有所不同,綜合用途建築物或住用建築物的擁有人或佔用人,須提供下列所有或部分消防裝置及設備:

  • 自動噴灑系統;
  • 消防栓及喉轆系統;
  • 手控火警警報系統;
  • 緊急照明;及
  • 機械通風系統。

建築物擁有人亦須提供下列所有或部分消防安全建造:

  • 逃生途徑;
  • 樓宇耐火結構;及
  • 消防和救援進出途徑。

你可瀏覽以下連結,了解條例和樓宇耐火結構的詳情。

消防安全(建築物)條例

消防安全(建築物)條例第572章簡介(pdf檔案)

更多有關樓宇的耐火結構(pdf 檔案)

消防安全常見問題

樓宇檢查及保養

作為樓宇的擁有人或佔用人,可根據以下的巡查表,為樓宇的消防安全設施進行例行檢查。巡查表有助你發現違規之處,及早加以糾正。

消防安全巡查表(pdf 檔案)

樓宇消防安全特使計劃為樓宇擁有人和佔用人提供樓宇防火訓練。完成訓練的消防安全特使會協助監察樓宇檢查,及向消防局舉報違規事項等。

更多有關樓宇消防安全特使計劃

私人樓宇業主,如希望獲得財政援助,以便為樓宇進行維修及修葺工程,以改善樓宇安全,可申請屋宇署的樓宇安全貸款計劃。

更多有關樓宇安全貸款計劃

「劏房」的安全問題

分間樓宇單位,即俗稱「劏房」,涉及改動非結構性間隔牆、裝置新的廁所及廚房、改動內部排水渠系統等,很可能會影響樓宇安全及衞生。如果你住在「劏房」內,應密切留意「劏房」建築工程有否違規。你可參考以下常見問題提供的指引。

分間樓宇單位的常見問題

家居防火

住客亦應在家居做足防火措施,以下是其中一些例子:

  • 在沙發或椅子上吸煙時必須使用煙灰盅。
  • 電視及收音機後應預留充足空間,以供散發機內的熱力。
  • 避免電器負荷過重,不應在同一插座上使用多於一個萬能蘇。
  • 烹飪時,爐火必須有人看守。
  • 定期將雪櫃插頭拔開,清除馬達及壓縮機部分的塵埃。
  • 切勿將暖爐置近窗簾、床、沙發或椅子。
  • 使用香薰爐燃點香薰油,必須保持空氣流通。

你可瀏覽以下網頁了解更多指引。

家居防火安全守則(pdf 檔案)

火警時應怎麼辦

在大廈內聽到火警警報響起或發現火警時,必須迅速行動。應採取措施,以免吸入濃煙,因為大多數在火災中喪命的人,都是因為吸入濃煙而致命,並非被火燒死。

  • 若居住的單位失火,叫喚單位內所有人離開,離開時關上所有門。抵達安全地點時,致電999求助。
  • 若決定離開大廈,不要使用升降機。打開最接近樓梯的門。確保那裡沒有煙才好使用樓梯離開大廈。
  • 若走下樓梯時發現有煙,盡快離開梯間。
  • 無論身在何處,假如遇上濃煙,應在煙之下爬行。
  • 若留在單位內,應盡量阻止濃煙滲入單位,例如用膠紙密封門周圍的罅隙,並把濕毛巾放在門底。
  • 在窗戶上懸掛被單,告訴救援人員你身處位置。
  • 如火警已響起一段時間,切勿嘗試離開單位,應留在原處直至獲救或獲通知離開為止。

為保存性命,你應細閱以下守則。

火警時應採取的行動(pdf 檔案)

修訂日期:2019年1月
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